Nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuân trên đại lộ huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Setia Edenia là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Nơi bạn và gia đình kiến tạo những khoảnh khắc đáng nhớ trong không gian tiện nghi và đẳng cấp.  Setia không chỉ là nơi bạn trở về sau một ngày dài làm việc, mà còn là nơi để bạn thư giãn, tái tạo năng lượng và tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời cùng gia đình.

Setia Edenia tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cửa ngõ phía Bắc TP. Hồ Chí Minh – vị trí chiến lược kết nối trực tiếp Bình Dương – TP.HCM – Bình Phước, mang đến lợi thế di chuyển và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Dự án nằm tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương, chỉ 30 phút đến trung tâm TP.HCM, 15 phút đến Thủ Dầu Một, và 20 phút tới Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức.

Liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Linh Trung 2, Setia Edenia thừa hưởng cộng đồng chuyên gia – kỹ sư đông đảo, đảm bảo nguồn cầu ở thực và cho thuê cao.
Đặc biệt, khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng:

🛣️ Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn xe, gia tăng tốc độ lưu thông và giá trị khu vực

🚗 Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng đã hoàn thiện, kết nối nhanh đến TP.HCM và các KCN trọng điểm

🚉 Tuyến Metro Bình Dương – Suối Tiên (đang quy hoạch) mở ra tiềm năng liên kết toàn khu Đông

🌆 Đại lộ Tự Do và Đại lộ Bình Dương được nâng cấp đồng bộ, thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại

Chỉ 2-5 phút đến các trung tâm thương mại sầm uất như AEON Mall Bình Dương và Lotte Mart, nơi hội tụ đa dạng thương hiệu và không gian vui chơi lý tưởng.

 An tâm với hệ thống bệnh viện quốc tế hàng đầu như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, chỉ cách 1-10 phút.

Liền kề khu công nghiệp VSIP 1 (5 phút), mở ra cơ hội việc làm phong phú và thị trường cho thuê căn hộ tiềm năng, thu hút chuyên gia trong và ngoài nước.

Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS uy tín như Trường Mầm non Hoa Cúc, Trường Tiểu học Lái Thiêu, Trường THCS Nguyễn Trãi, chỉ 3-7 phút di chuyển.

Setia Edenia được thiết kế với 3 tòa tháp cao 27–28 tầng với tên gọi riêng biệt là Azalea, Begonia và Camellia. Mỗi tòa tháp gồm 26 tầng căn hộ, với mật độ chỉ 10-12 căn/tầng, đảm bảo không gian sống thông thoáng, thoải mái và riêng tư cho cư dân. Kiến trúc tinh tế kết hợp chuẩn Châu Âu và phong cách Việt tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, hiện đại và gần gũi.

Pháp lý vững chắc là nền tảng để Setia Edenia triển khai đúng tiến độ và bảo vệ tuyệt đối quyền lợi khách hàng. Chủ đầu tư SP Setia đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, đảm bảo dự án được thi công đúng kế hoạch và minh bạch trong từng giai đoạn.

✅ Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt
✅ Giấy phép xây dựng cấp tháng 06/2025
✅ Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam – 50 năm cho người nước ngoài
✅ Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank – đảm bảo an toàn tài chính cho khách hàng

Setia Edenia kiến tạo cộng đồng theo mô hình “An Sinh – Học Tập – Làm Việc – Giải Trí”, mang đến một hệ sinh thái sống khép kín, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Cư dân được tận hưởng hơn 39+ tiện ích đẳng cấp, bố trí thông minh tại tầng 1 và tầng 3, tất cả tạo nên chuẩn sống “township” – mô hình đô thị tích hợp hiện đại, nơi cư dân không cần đi xa mà vẫn tận hưởng đầy đủ tiện ích học – làm – nghỉ – giải trí.

An toàn được đảm bảo tuyệt đối với hệ thống an ninh 3 lớp, giám sát 24/7, mang lại sự riêng tư và yên tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Với tầm nhìn bền vững từ Tập đoàn SP Setia, Setia Edenia không chỉ là nơi an cư, mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng đáng mơ ước, nơi thiên nhiên, con người và tiện nghi hòa quyện trong từng khoảnh khắc sống.

Chỉ 1 tháng sau khi nhận giấy phép xây dựng, dự án Setia Edenia chính thức được khởi công bên trong khuôn viên KĐT Eco Xuân, thuộc phường Lái Thiêu, TP Thủ Đức. Sự kiện có sự tham dự của đại diện Tổng Lãnh sự quán Malaysia, lãnh đạo địa phương và các đối tác thi công (Tổng thầu Phước Thành).

Đến đầu tháng 10/2025, tiến độ Setia Edenia về cơ bản đã hoàn thành khoảng 80% giai đoạn thi công cọc nhồi cho cả 3 block. Các máy khoan cọc nhồi đã được di dời tập trung từ tháp A và B sang khu vực tháp C để hoàn tất những phần còn lại, đồng thời khu vực Tháp A bắt đầu quá trình móc hầm.

Lộ trình dự kiến cho các giai đoạn tiếp theo như sau: Cuối năm 2025 – Đầu 2026: Hoàn thành toàn bộ phần hầm và móng, bắt đầu thi công phần thân của các tòa tháp.

Năm 2026 – Đầu 2027: Tập trung thi công phần thân của cả 3 tòa tháp (Azalea, Begonia, Camellia), dự kiến cất nóc vào khoảng cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027.
Năm 2027: Hoàn thiện nội thất, cảnh quan và tiện ích nội khu. Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027 là thời điểm dự kiến bàn giao những căn hộ đầu tiên đến tay khách hàng.

Tiến độ Setia Edenia đang được triển khai đúng với cam kết ban đầu mà tập đoàn SP Setia đưa ra. Dù còn nhiều công đoạn cần phải thực hiện, thế nhưng với chất lượng công trình đảm bảo, nhân công và máy móc làm việc liên tục chắc chắn sẽ không làm khách hàng phải chờ đợi lâu.

Setia Edenia nổi bật với thiết kế phương ngang, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi phòng từ khách đến ngủ đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, tạo không gian thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng. Với đa dạng loại hình căn hộ từ 1PN, 2PN, 3PN với diện tích linh hoạt: 58.99m², 74.37m², 83.36m², 84.84m², đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ, cặp đôi mới cưới và người đi làm.

SP Setia – tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 50 năm kinh nghiệm – là bảo chứng vững chắc cho giá trị và tiến độ của Setia Edenia. Thành lập từ năm 1974, SP Setia đã phát triển hơn 300.000 sản phẩm bất động sản tại Malaysia, Anh, Úc, Việt Nam, Singapore và Trung Quốc, ghi dấu ấn với những công trình biểu tượng thế giới như Battersea Power Station (Anh) và Sapphire by the Gardens (Úc).

Được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản số 1 Malaysia” suốt 14 năm liên tiếp bởi The Edge Malaysia, SP Setia luôn tiên phong trong việc kiến tạo các khu đô thị hoàn chỉnh, xanh và bền vững.

Tại Việt Nam, SP Setia đã thành công với các dự án tiêu biểu như EcoLakes Mỹ Phước và EcoXuân, trong đó Setia Gardens Residences và Setia Edenia tiếp tục khẳng định tầm nhìn, uy tín và năng lực phát triển vượt trội của tập đoàn tại thị trường Việt Nam.